Prawo budowlane, inwestycje, OOŚ, FIDIC

"Szkolnia prawo budowlane" to rozbudowany katalog szkoleń i kursów związanych z procesem budowlanym, procesem inwestycyjnym, fidic i oceną oddziaływania na środowisko. W kompleksowy sposób omawiają tematy takie, jak:

• proces budowlany,
• warunki kontraktowe FIDIC,
• zarządzanie projektami budowlanymi,
• prowadzenie inwestycji budowlanych,
• inwestycje drogowe,
• inwestycje liniowe,
• ochrona środowiska i prawo wodne związane z prowadzeniem inwestycji,
• ocena oddziaływania na środowisko (OOŚ),
• kluczowe zmiany i nowelizacje prawa budowlanego,
• jak przygotować umowę na roboty budowlane zabezpieczającą interesy stron,
• jak radzić sobie z roszczeniami,
• jak rozstrzygać spory w trakcie budowy,
• jak prawidłowo użytkować i prowadzić książkę obiektu budowlanego,
• jakie są obowiązki inwestora w odniesieniu do prawa ochrony środowiska,
• jak przygotować ocenę wodnoprawną, analizę oddziaływania na środowisko oraz raport o oddziaływaniu na środowisko i kartę informacyjną przedsięwzięcia,
• jak prawo wodne wpływa na proces inwestycyjny,
• jak sporządzić operat wodnoprawny.

Wszystkie zagadnienia omawiamy w świetle polskich regulacji i najnowszych zmian prawnych. Szkolenia i kursy uwzględniają kolejne nowelizacje ustawy Prawo budowlane i innych. Uczestnicząc w nich, poznają Państwo praktyczne metody zastosowania nierzadko skomplikowanych i niejednoznacznych przepisów prawnych.

W 2022 roku także "Prawo budowlane szkolenia online"!

Szkolenia J.G.Training są prowadzone w warsztatowej formie przez doświadczonych specjalistów, zaangażowanych zawodowo w proces budowlany, zarządzanie projektami budowlanymi, warunki kontraktowe FIDIC, prawo budowlane, prawo wodne i prawo ochrony środowiska. Wykładowcy to eksperci i praktycy w szkolonych przez siebie obszarach.

Szkolenia otwarte odbywają się w formule stacjonarnej w Warszawie. Realizujemy także szkolenia hybrydowe, w trakcie których część uczestników przebywa w sali szkoleniowej w Warszawie, część przed swoimi komputerami w domu czy w biurze. Popularne są także szkolenia online z prawa budowlanego. Uczestnicy szkoleń online, podobnie jak szkoleń stacjonarnych, otrzymują materiały szkoleniowe i certyfikaty. Mogą także w czasie rzeczywistym zadawać pytania trenerowi.

Szkolenia wewnętrzne - zamknięte - z procesu inwestycyjnego i prawa budowlanego odbywają się na terenie całej Polski. (np. Warszawa, Kraków, Gdańsk, Rzeszów, Poznań, Wrocław i inne). Mogą także zostać zorganizowane w formule online. Ich przebieg, merytoryka i szczegóły organizacyjne ustalane są z klientem i dopasowane do jego preferencji.

Dla kogo szkolenia i kursy z prowadzenia inwestycji budowlanych?

Szkolenia z  prowadzenia inwestycji budowlanych mają zróżnicowany poziom. Są odpowiednie dla początkujących, rozpoczynających pracę w działach zajmujących się inwestycjami budowlanymi i kontraktami na roboty budowlane. Szkolenia i kursy przeznaczone są także dla osób z doświadczeniem, specjalistów oraz ekspertów, którzy poszukują szczegółowej wiedzy i chcą zdobyć wysoko wyspecjalizowane umiejętności.

Wiedza i umiejętności przekazywane na szkoleniach z prawa budowlanego są niezbędne dla szerokiego grona pracowników związanych z inwestycjami budowlanymi. Będą one najbardziej wartościowe dla:

• uczestników procesu inwestycyjnego po stronie inwestora, wykonawcy i podwykonawców,
• osób zaangażowanych w proces przygotowywania, negocjowania, zawierania i realizacji umowy o roboty budowlane,
• pracowników wszystkich firm, których dotyczą zmiany w prawie budowlanym i nowelizacje ustawy
• pracowników przedsiębiorstw biorących udział w procesie budowlanym, zarówno po stronie wykonawcy, jak również inwestora,
• projektantów i architektów, a także pracowników urzędów administracji publicznej,
• osób zatrudnionych przez Zamawiającego, Wykonawcę i Inżyniera Kontraktu, które zamierzają realizować lub realizują inwestycje budowlane na podstawie Warunków Kontraktowych FIDIC w świetle polskich regulacji, w szczególności prawa cywilnego, prawa budowlanego, prawa zamówień publicznych,
• pracowników działu inwestycji ze strony Inwestora,
• początkujących kierowników projektu inwestycyjnego, średniozaawansowanych kierowników projektu, którzy chcą poszerzyć zakres wiedzy i uporządkować swoje działania, osób wspierających kierownika projektu lub dyrektora kontraktu, pracowników w zespole Inżyniera Kontraktu,
• praktyków, na co dzień zarządzających się projektami budowlanymi - zarówno ze strony inwestora, generalnego wykonawcy, jak i podwykonawców,
• członków i zarządców nieruchomości, budynków komunalnych, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
• pracowników zarządów nieruchomości publicznych i instytucjonalnych,
• osób odpowiedzialnych za zarządzanie nieruchomościami przemysłowymi, np. halami, magazynami,
• pracowników administracji publicznej organów właściwych w sprawach ocen wodnoprawnych i pozwoleń zintegrowanych,
• autorów dokumentacji środowiskowych (raportów o oddziaływaniu na środowisko, kart informacyjnych przedsięwzięć, wniosków o wydanie oceny wodnoprawnej)
• przedstawicieli organów administracji publicznej biorących udział w procesie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz ocenie oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko (OOŚ), w tym, we wnioskach o dofinansowanie z funduszy unijnych,
• inwestorów planujących pozyskanie środków finansowych na realizację inwestycji z funduszy UE lub banków inwestycyjnych,
• specjalistów, którzy przygotowują dokumenty strategiczne oraz dokumenty SOOŚ,
• projektantów i konsultantów przygotowujących dokumentację techniczną, środowiskową i finansową dla przedsięwzięć,
• przedsiębiorców planujących realizację przedsięwzięć (inwestorzy publiczni i prywatni),
• firm konsultingowych prowadzących procedury w imieniu inwestora,
• pracowników organów administracji publicznej wydających decyzje i współdziałających w postępowaniach (wójt, burmistrz, prezydent miasta, starosta, marszałek województwa, pracownicy regionalnych dyrekcji ochrony środowiska, regionalnych dyrekcji lasów państwowych, oraz organów współdziałających – organów Wód Polskich oraz Państwowej Inspekcji Sanitarnej),
• pracowników służb ochrony środowiska, przygotowujących wnioski o udzielenie pozwoleń wodnoprawnych
• pracowników zajmujących się w swojej działalności zagadnieniami gospodarki wodnej oraz ochrony wód, w tym m.in. dla przedsiębiorców, przedstawicieli biur projektowych, pracowników przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych oraz pracowników PGW WODY POLSKIE.

Formuła szkoleń z procesu inwestycyjnego

Szkolenia i kursy prowadzone są jako interaktywne warsztaty pozwalające na bieżącą komunikację z trenerem. Uczestnicy cenią sobie również możliwość wymiany doświadczeń, omówienia przypadków z własnej praktyki, wyjaśnienia wątpliwości, dzięki czemu przyrost wiedzy oraz umiejętności jest maksymalizowany.

Katalog szkoleń FIDIC, prawo budowlane, proces inwestycyjny, ocena oddziaływania na środowisko

Zapraszamy na następujące kursy, szkolenia i warsztaty, na których bardzo szeroko i kompleksowo przedstawiamy zagadnienia związane z różnymi aspektami prawa i procesu budowlanego, warunki kontraktowe FIDIC, zagadnienia prawa wodnego i ochrony środowiska wpływające na proces budowlany i prowadzenie inwestycji.

Prawo budowlane 2022. Istotne zmiany, najnowsze trendy orzecznicze, cyfryzacja procesu budowlanego

• wiedza o najnowszych nowelizacjach prawa budowlanego
• jak nowelizacje te wpływają na przebieg procesu inwestycyjnego
• procedura uzyskiwania odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych,
• zasady sporządzania projektu budowlanego,
• wymogi w zakresie projektu budowlanego i obowiązki projektantów,
• procedury dotyczące samowoli budowlanych,
• wymogi przestawiania ekspertyzy bezpieczeństwa pożarowego w przypadku zmiany sposobu użytkowania lokalu.

Umowa o roboty budowlane – jak zabezpieczyć interesy stron i zminimalizować ryzyko związane z prowadzoną inwestycją?

• jakie są rodzaje umów o roboty budowlane,
• jak FIDIC wiąże się z obowiązującymi przepisami polskiego prawa,
• jakie są przykładowe klauzule umowne i sporne zapisy,
• jak działa odpowiedzialność solidarna inwestora i wykonawcy,
• jaka jest odpowiedzialność wykonawcy za działania i zaniechania podwykonawców,
• jakie zabezpieczenia można ująć w umowie,
• jaki wygląda obowiązek ubezpieczenia przedmiotu umowy o roboty budowlane,
• jaka jest odpowiedzialność stron umowy,
• jak przeprowadzić odstąpienie od umowy,
• jakie są zasady dochodzenia ewentualnych roszczeń,
• przygotowanie, negocjowanie i zawarcie umowy o roboty budowlane,
• najważniejsze zasady dochodzenia roszczeń z takich umów w przypadku ich naruszenia przez drugą stronę,
• najczęściej pojawiające się w praktyce kontrowersyjne postanowienia umów o roboty budowlane,
• sformułowania korzystne (dla inwestora/ wykonawcy/ podwykonawców) wraz ze wskazaniem, jakie rodzą one ryzyko dla drugiej strony.

Nowe Warunki Kontraktu FIDIC wyd. 2017, Złote Zasady FIDIC 2019 - prezentacja postanowień w książce czerwonej i książce żółtej oraz porównanie z Warunkami Kontraktowymi FIDIC wyd. 1999

• kompleksowa wiedza o Warunkach Kontraktowych FIDIC,
• jakie jest przeznaczenie i zakres stosowania wzorów Warunków Kontraktowych FIDIC, wydanie 1999, 2008, 2017,
• Złote Zasady FIDIC 2019, Umowa wg Warunków Kontraktowych FIDIC i jak ją skonstruować wraz z porównaniem postanowień w nowych i starych książkach (Czerwonej i Żółtej,
• możliwość omówienia i przedyskutowania przykładów z własnej praktyki, wyjaśnienia wątpliwości i wymiany doświadczeń z trenerem oraz innymi uczestnikami szkolenia.

Zarządzanie projektem budowlanym - od pomysłu do rozpoczęcia eksploatacji obiektu – warsztaty

• warsztaty na konkretnym przykładzie dopasowanym do specyfiki uczestników - inwestycje komercyjne lub oparte na Prawie Zamówień Publicznym,
• ekspercka wiedza o całym cyklu życia projektu inwestycyjnego, z uwzględnieniem specyfiki branży budowlanej,
• jak z sukcesem przejść od etapu pomysłu na inwestycję aż do momentu rozpoczęcia eksploatacji obiektu,
• zarządzanie ryzykiem w branży budowlanej,
• zadania kierownika projektu,
• najczęściej pojawiające się konflikty w trakcie projektu,
• na czym polega specyfika projektu inwestycyjnego,
• gdzie najczęściej są popełniane błędy w czasie realizacji projektu,
• kto jest uczestnikiem procesu budowlanego poza osobami określonymi w Prawie budowlanym,
• jakie są zasady budowy struktury podziału prac,
• jak wykorzystać metodę ścieżki krytycznej i kamieni milowych w projekcie,
• jak prawidłowo zbudować i monitorować harmonogram realizacji projektu,
• jak współpracować z działem księgowym (czyli kiedy definiować środki trwałe),
• jak identyfikować ryzyka w projektach i nimi zarządzać,
• dlaczego zasady komunikacji w projekcie są tak ważne,
• jak odebrać część robót i cały kontrakt,
• jak poszerzać wiedzę na temat zarządzania projektami.

Proces budowlany w praktyce, po zmianach przepisów prawa budowlanego

• wiedza niezbędna do przeprowadzenia z sukcesem projektu budowlanego,
• praktyczne aspekty zasad prowadzenia projektu budowlanego,
• jaki wpływ na przebieg procesu inwestycyjnego ma nowelizacja Prawa budowlanego,
• fazy procesu inwestycyjnego,
• formy prowadzenia inwestycji,
• tematyka zagospodarowania i warunków zabudowy terenu pod inwestycję,
• jak odstąpić od zatwierdzonego projektu budowlanego,
• jakie są obowiązki uczestników procesu budowlanego,
• jak prowadzić dokumentację budowy, w tym dziennik budowy,
• umowy o roboty budowlane i umowy o prace projektowe,
• jak przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego,
• kiedy mamy do czynienia z samowolą budowlaną.

Realizacja inwestycji a prawo ochrony środowiska - obowiązki uczestników procesu budowlanego

• wiedza o perspektywie Prawa ochrony środowiska w całym procesie inwestycyjnym - od opracowania koncepcji realizacji przedsięwzięcia, przez uzyskanie poszczególnych aktów administracyjnych, po zgłoszenie wybudowanego obiektu lub zespołu obiektów do WIOŚ,
• bieżąca teoria i praktyka stosowania przepisów Prawa ochrony środowiska, w tym stanowiskami sądów administracyjnych,
• jak racjonalnie konstruować wnioski o wydanie aktów administracyjnych. W
• podstawy prawne regulujące proces inwestycyjny w kontekście ochrony środowiska,
• jak wyznaczyć etapy realizacji inwestycji,
• jak dokonać klasyfikacji przedsięwzięcia,
• jaka jest procedura informowania WIOŚ o zrealizowanym przedsięwzięciu,
• jak przebiega postępowanie odwoławcze i sądowo-administracyjne w procesie inwestycyjnym,
• jakie są przepisy karne i kary administracyjne związane z prowadzeniem inwestycji.

Roszczenia i rozstrzyganie sporów oraz zmiany w kontraktach budowlanych realizowanych według warunków ogólnych FIDIC

• jakie są zasady zarządzania budowami według Warunków Kontraktowych, w tym prawa i obowiązki Wykonawcy, Inżyniera i Zamawiającego,
• jakie działania należy podjąć, by skutecznie wnieść roszczenie, a także bronić się przed nieuzasadnionymi roszczeniami,
• umowy na roboty budowlane, zmiana umowy,
• jak wygląda rozstrzyganie sporów, postępowanie rozjemcze i sąd arbitrażowy,
• zabezpieczenia finansowe, gwarancje jakości oraz rękojmia za wady,
• warunki i podstawy postępowania prowadzonego przez Komisję Rozjemczą i postępowania arbitrażowego,
• przyczyny powstawania sporów,
• tryby i podstawy prawne zgłaszania roszczeń,
• jak ustalać kary umowne,
• jak dokumentować roszczenia,
• przykłady oraz bieżące orzecznictwo sądowe.

Umowy i roszczenia w trakcie budowy (umowy z podwykonawcami, dostawcami sprzętu i usług oraz roszczenia kontraktowe)

• prawne aspekty kontraktów na roboty budowlane,
• najczęściej spotykane formy realizacji kontraktów budowlanych,
• problemowe zapisy w umowach budowlanych,
• kim są podwykonawcy i dalsi podwykonawcy,
• jak skutecznie identyfikować i zgłaszać roszczenia, w szczególności w kontekście FIDIC,
• sądowe dochodzenie roszczeń z kontraktów budowlanych,
• jak z zawartych umów egzekwować jakość materiałów i urządzeń i zapewnić ciągłość dostaw na budowę,
• pozycja i uprawnienia Project Managera w standardowych umowach na roboty budowlane oraz w umowach opartych na wzorcach FIDIC.

Prawidłowe użytkowanie obiektu budowlanego i prowadzenie książki obiektu budowlanego - warsztaty

• wiedza niezbędna do zgodnego z prawem utrzymywania i użytkowania obiektu,
• odpowiedzialność prawna z tytułu nieprawidłowości w tym zakresie,
• zasady prawidłowego przeprowadzania kontroli obiektu - od obowiązkowej kontroli wymaganej przy przystąpieniu do użytkowania obiektu, przez kontrole okresowe i jednorazowe,
• zasady prawidłowego wypełniania książki obiektu budowlanego,
• uprawnienia organu nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu lub innych nieprawidłowości w jego użytkowaniu.

Oceny wodnoprawne i analiza oddziaływania na cele środowiskowe

• wiedza i umiejętności niezbędne do przeprowadzenia identyfikacji przedsięwzięć wymagających oceny wodnoprawnej oraz wykonania analizy wpływu na cele środowiskowe jednolitych części wód powierzchniowych i podziemnych,
• wiedza potrzebna do orientacji w nomenklaturze Ramowej Dyrektywy Wodnej i innych przepisach z nią związanych,
• wskazówki, jak wykorzystywać opracowania towarzyszące tworzeniu planów gospodarowania wodami,
• postępowanie w sprawie wydania ocen wodnoprawnych i ich relacja do innych decyzji administracyjnych,
• źródła informacji niezbędne do przeprowadzenia analizy wpływu na cele środowiskowe.

Prawo wodne a ocena oddziaływania na środowisko

• połączenie regulacji wprowadzanych przez Prawo Wodne z Oceną Oddziaływania na Środowisko w kontekście uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz decyzji budowlanej,
• czynniki, które wpływają na przygotowanie inwestycji, a wynikają ze zmian wprowadzonych przez Prawo wodne w procesie oceny oddziaływania na środowisko,
• umiejętność sprawnej weryfikacji jakości dokumentacji pod kątem spełniania wymagań RDW
• umiejętność wskazania dobrych i słabych stron procesu SOOŚ i OOŚ pod kątem spełniania wymagań RDW wraz z efektywnym określeniem obszarów, które powinny podlegać szczególnej uwadze na dalszych etapach przygotowania inwestycji,
• dyskusja i ćwiczenia w oparciu o wcześniej zgłoszone przypadki i problemy do rozwiązania.

Ocena oddziaływania na środowisko i decyzje o środowiskowych uwarunkowaniach - aktualny stan prawny

• jak przebiega postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach ze szczególnym uwzględnieniem zmian w przepisach,
• nowa kwalifikacja przedsięwzięć,
• nowe określenie zakresu stron postępowania,
• ograniczenia innych uprawnień stron,
• nowe zasady doręczeń,
• jak zmienione są właściwości organów,
• nowe uprawnienia RDOŚ,
• zmiany w zakresie zaskarżania postanowień,
• zmiany w zakresie współdziałania z organami Inspekcji Sanitarnej,
• zmiany dotyczące postanowień o braku obowiązku sporządzenia raportu,
• zmiany w zakresie sankcji za naruszenia braku decyzji środowiskowej.
• jak prawidłowo i sprawnie prowadzić działania w ramach procedury OOŚ i wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach,
• sposoby interpretacji przepisów i ich zastosowania,
• jak przygotować plan działań związanych z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach,
• jak przygotować wnioski,
• w jaki sposób zmniejszyć ryzyko odwołań lub stwierdzania nieważności decyzji.

Raport o oddziaływaniu na środowisko i karta informacyjna przedsięwzięcia – wymagania prawne, zawartość, weryfikacja jakości dokumentów

• kompendium wiedzy na temat karty informacyjnej przedsięwzięcia i raportu OOŚ, roli tych dokumentów w procesie inwestycyjnym, wymagań odnośnie do ich sporządzania i weryfikowania ich jakości,
• kiedy sporządza się kartę informacyjną przedsięwzięcia, a kiedy raport o oddziaływaniu na środowisko i jaka jest rola tych dokumentów,
• zawartość raportu i karty informacyjnej przedsięwzięci,
• metody sporządzania raportu OOŚ i karty,
• ryzyka związane z przygotowaniem karty informacyjnej przedsięwzięcia i raportu OOŚ,
• czynniki, które wpływają na jakość karty informacyjnej przedsięwzięcia i raportu OOŚ,
• praktyczna możliwość sprawnej weryfikacji jakości karty informacyjnej przedsięwzięcia i raportu OOŚ,
• umiejętność wskazania dobrych i słabych stron karty informacyjnej przedsięwzięcia i raportu OOŚ,
• efektywne określenie obszarów, które powinny podlegać szczególnej uwadze na dalszych etapach przygotowania inwestycji.

Sporządzanie operatów wodnoprawnych - warsztaty. Pozwolenia wodnoprawne jako decyzje wydawane w oparciu o operaty wodnoprawne

• warsztat sporządzania operatów wodnoprawnych,
• prawne aspekty gospodarki wodno-ściekowej,
• przepisy Prawa wodnego z uwzględnieniem najnowszych zmian,
• umiejętność samodzielnego sporządzania operatów wodnoprawnych, m.in. na pobór wód podziemnych/powierzchniowych, wprowadzania ścieków oraz wód opadowych do środowiska i urządzeń wodnych oraz ścieków przemysłowych zawierających substancje szczególnie szkodliwe dla środowiska wodnego do kanalizacji innego podmiotu,
• decyzje wydawane w ramach zgód wodnoprawnych,
• kiedy występuje zwolnienie z obowiązku uzyskania pozwolenia wodnoprawnego,
• dokumenty wymagane w ramach wniosku o wydanie pozwolenia wodnoprawnego,
• procedura wydawania, zmiany, cofnięcia lub ograniczenia pozwolenia wodnoprawnego.

Nowa ustawa deweloperska 2021. Wpływ nowych przepisów na kształt umów deweloperskich oraz relacje deweloper - pośrednik - konsument

• kompleksowe przygotowanie do nadchodzących zmian przepisów,
• co się zmieni na etapie przedsprzedażowym,
• umowa rezerwacyjna,
• dokumentacja przed rozpoczęciem sprzedaży,
• uprawnienia kontrolne banku,
• zobowiązania stron wynikające z umowy,
• Deweloperski Funduszu Gwarancyjny,
• protokół odbioru (wady oraz wady istotne),
• powołanie rzeczoznawcy budowlanego.

Problematyka działek budowlanych z uwzględnieniem zagadnienia służebności gruntowych – służebność przesyłu

• omówienie przepisów dotyczących nieruchomości z uwzględnieniem definicji działki budowlanej,
• przedstawienie stanu prawnego nieruchomości wraz z obciążeniami związanymi z ustanowionymi służebnościami gruntowymi,
• definicja oraz pojęcie służebności przesyłu,
• zagadnienie przeznaczenia nieruchomości w prawie polskim i możliwość jej zabudowy,
• zagadnienie objęcia działki planem miejscowym i jego prawidłowa interpretacja oraz alternatywnie, możliwość zabudowy działki na podstawie decyzji o warunkach zabudowy,
• przedstawienie praktyki i orzecznictwa dotyczącego działek budowlanych.

Tagi: prawo budowlane szkolenie, proces inwestycyjny szkolenie, szkolenia i kursy fidic, inwestycje drogowe szkolenia, inwestycje liniowe, zarzadzanie projektem budowlanym szkolenie, ocena oddziaływania na środowisko (OOŚ), nowelizacja prawa budowlanego, zmiany w prawie budowlanym szkolenie, warunki kontraktowe fidic